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1、徐州鼓楼抵押住房借钱人拥有住房的所有权，提供房本正本;
2、借钱人近几个月的流水纪录（半年至两年内的银行流水，证明有偿还借钱的还款能力）;
3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;
4、借钱人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、徐州鼓楼户口簿;
5、与申请办理徐州鼓楼银行特定的评估公司的分析报告。
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（一）房屋抵押贷钱准备签约阶段：
（二）房屋抵押贷钱签约阶段：
（三）办理房屋抵押登记阶段：
1、房屋抵押贷钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、徐州鼓楼房地产交易中心根据抵押房地产坐落徐州鼓楼受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放贷钱后按时还贷钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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